活動実績・登壇レポート

不動産DX EXPO 2026 東京に出展しました

産業DX総合展 2026 東京の構成展のひとつ
主催：産業DX総合展 実行委員会
東京ビッグサイト 東7・8ホール・小間 S02-40

東京ビッグサイトで開かれた産業DX総合展のうち、不動産業界向けの「不動産DX EXPO」に出展し、3日間で多くの不動産会社の皆様にブースへお立ち寄りいただきました。ブースのテーマは「30分の作業を5分に。普段のAIで業務効率化」。新しいシステムを入れるのではなく、普段お使いの生成AIで、物件資料（マイソク）の作成や、お客様ごとの投資シミュレーション資料づくりがどこまで短くなるかを、受付台のモニターでその場で実演しました。

普段はなかなかお会いできない北陸や関西の不動産会社の方とも直接お話しし、商談の機会もいただきました。ご来場いただいた皆様、ありがとうございました。会場でお話しした内容の続きは、個別のご相談でもお受けしています。

江東区立深川小学校の児童向けAI授業

江東区立深川小学校 主催／3年生・5年生・6年生向け授業（体育館・学年ごと）

9月14日の先生方向けAI勉強会に引き続き、3年生・5年生・6年生の子どもたちに向けて、AIの使い方の授業を担当しました。一人ひとりのタブレットを使い、詳しく調べるための聞き方、学校のオリジナルキャラクターを使った画像づくり、そして算数のクイズや、乾電池と豆電球のつなぎ方、月の満ち欠けが目で見てわかる勉強ツールづくりを体験してもらいました。あわせて、AIはときどき間違えること、AIに入れてはいけない情報があることもお伝えしています。画面を見て驚き、説明が終わる前に自分で次を試し始める。子どもたちの吸収と応用の速さに、こちらが驚かされた授業でした。広い体育館で、夢中になる子どもたちに声を届ける難しさも含めて、講師として何ものにも代えがたい経験です。4年生の授業は、日を改めて行う予定です。

生成AIを事業に活かす実践型ワークショップ（全4回）

株式会社まちづくり三鷹 主催「スキルアップ勉強会」／三鷹産業プラザ・三鷹市内で事業を営む方向け・9月〜12月の全4回

三鷹市内で事業を営む23名の皆様に向けた、全4回の実践型ワークショップで、4回すべての講師を務めます。9月17日はその第1回「AIへの頼み方を変える＋自分専用AIをつくる」でした。冒頭でプロンプトの基本とハルシネーションへの対処を押さえたうえで、本題は2つ。ひとつはChatGPTのプロジェクト機能で、自分の仕事の資料と指示をまとめた自分専用のAIを全員につくっていただくこと。もうひとつはバイブコーディング（会話だけでアプリをつくる）の体験で、音声入力で話しかけるだけで動くものができあがる過程を、ご自身の手で確かめていただきました。会場は島形式にし、できた方が隣の方を手伝う進め方に。三鷹市内で事業を営む方同士のつながりをつくるきっかけにもしたいという主催者の思いを、進め方に込めています。第2回（10月15日）は画像生成を中心に、ビジネスでの活用方法をご説明する予定です。第3回（11月19日）・第4回（12月17日）も引き続き担当します。

ひとりで始める人のためのはじめてのAI入門

株式会社まちづくり三鷹 主催「起業創業セミナー」／三鷹産業プラザ・これから起業する方向け

これから起業・創業を考えている方に向けて、起業のときにAIがどこまで役に立つかをお話ししました。会社設立の手続きや簡単な会計処理をAIに聞きながら進める。ホームページやLPをAIで作って初期費用を抑える。チラシ・ポスターやお客様向けの説明資料を画像生成でつくる。あわせて、指示の出し方と、もっともらしい嘘（ハルシネーション）を防ぐコツも。起業当初はお金も時間もない。その両方をAIで少しでも浮かせていただくための90分でした。まちづくり三鷹とは今後も、地域の中小企業・フリーランスの方向けのAI活用セミナーを続けていく予定です。

江東区立深川小学校の先生向けAI勉強会

江東区立深川小学校 主催／教員向け研修（90分）

江東区立深川小学校の先生方に向けて、AIの勉強会を担当しました。先生方が使えるAIでの活用を中心に、基本的な使い方から、学校のオリジナルキャラクターを使った画像生成（お便りやホームページに使えます）、答えを渡すのではなく子どもの興味を広げる学習モード、九九の表や年号クイズをその場で作れる機能までを、先生方のパソコンで実際に操作していただきました。先生方の事務作業をAIで減らし、子どもたちや保護者と向き合う時間を増やす。そのためのAI活用を、一緒に考えていきます。

BMRスモールビジネス研究所のYouTubeチャンネルに出演しました

BMRスモールビジネス研究所（バーリ合同会社）／ YouTube・約54分

スモールビジネスの経営者に向けて情報発信されているYouTubeチャンネル「BMRスモールビジネス研究所」に、ゲストとして出演しました。証券会社での18年間を経て生成AIを軸に独立するまでの経緯、法人向けAI研修を事業の柱に据えた理由、仕事がどのように広がっていったかを約54分お話ししています。

IGA会計事務所・林俊之様に取材いただきました

公認会計士・税理士 林俊之様（IGA会計事務所）／ note掲載

公認会計士・税理士の林俊之様に、これまでのキャリアと当社の事業についてインタビューいただきました。証券会社での18年間から、生成AIを軸に独立し、中小企業のAI活用を支援するに至った経緯をお話ししています。記事はnoteで公開されています。

小規模事業者のためのAI活用セミナー（全2回）

株式会社まちづくり三鷹 主催「スキルアップ勉強会」／ 三鷹市内で創業した少人数経営者向け

「人手が足りない」「すべて自分で対応している」という三鷹市内の創業者・少人数経営者の皆様に向けて、全2回のスキルアップ勉強会に登壇しました。第1回はパソコンを使ったハンズオン形式で、メール作成や事務作業の時短など、日々の業務をAIで効率化する方法を実践。第2回では実際に手を動かしながら、同じ依頼でもプロンプト（AIへの指示文）の書き方によって結果がどう変わるかを体験いただき、狙った成果を引き出すコツを掴んでいただきました。

商店街の個人事業主のためのAI活用セミナー

高橋のらくろード（高橋商店街）主催 ／ 清澄白河エリアの個人事業主向け

清澄白河・高橋のらくろード（高橋商店街）の皆様に向けて、「個人としての使い方」と「お店のビジネスでの使い方」の両面からAI活用セミナーを開催。ChatGPT・Geminiのアカウント作成から丁寧にご説明し、音声入力でAIと会話のようにやり取りする方法を実演。その場で参加者とホームページやチラシを作成し、「これまで数十万円かかっていたホームページが数千円でできる」ことに驚きの声が上がりました。Claude Codeによる領収書整理のデモも交え、予定の2時間を大きく超えて盛り上がる会となりました。

経営における攻めと守りのAI活用

吉祥寺西武ニューリーダーズクラブ21（西武信用金庫 吉祥寺支店）／ 不動産業を中心とした地元経営者の会

不動産業をはじめとする地元経営者の皆様に向けて、AIを「攻め（集客・売上）」と「守り（業務効率化）」の両面でどう活かすかを、ライブデモ中心でお伝えしました。メール下書き・LP作成・提案資料の自動生成などを実演し、「AIでここまでできる」を実感いただきました。

1人分の仕事をAIに任せる仕組みづくり

第34回 三鷹地区交流会「ミタカイ」ミニセミナー ／ 三鷹・武蔵野周辺の経営者・事業者向け

三鷹・武蔵野エリアの経営者・フリーランスが集う交流会のミニセミナーに登壇。「売上を増やしながら時間を生み出すAI活用」をテーマに、1人分の仕事をAIに任せる仕組みづくりをお話ししました。